Hazine Taşınmazlarında Üretim Seferberliği: Çiftçiye 10 Yıllık Kiralama, 2028’e Kadar Her Yıl 10 Milyon Metrekare Yatırım Alanı!…
-
[ANKARA]
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Tarım ve Orman Bakanlığı iş birliğinde; atıl durumdaki Hazine taşınmazlarının ekonomiye, bitkisel üretime, hayvansal üretime ve yenilenebilir enerjiye kazandırılması amacıyla hazırlanan yeni dönem yatırım ve tahsis yol haritası netleşti. Hazine arazilerinin yatırım teşvikleri doğrultusunda tahsisine 2027 ve 2028 yıllarında da hız kesmeden devam edilecek.
Yatırım teşvik programları çerçevesinde 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazı; bitkisel ve hayvansal üretim, eğitim, sanayi ve turizm yatırımları için ilan edilecek. Bu yılın ilk 8 ayında 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilana çıkarılırken, 174 milyon ₺’lik yatırım karşılığında 24 bin metrekare taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
“101 Bin Çiftçiye Güvence: Ecrimisil Yerine 10 Yıllık Kira ve Satın Alma Hakkı”
Hazine’nin mülkiyetinde bulunan tarım arazilerinin yerli üretimi desteklemek amacıyla çiftçilere 10 yıla kadar doğrudan kiralanması uygulaması genişletildi. Kira bedelleri cari yıl ecrimisil bedeli üzerinden hesaplanırken, kira süresini başarıyla tamamlayan üreticilere süreyi uzatma veya 10 yıl boyunca araziyi işleyenlere doğrudan satın alma hakkı tanındı. Bugüne kadar 101 bin çiftçiyle resmi kira sözleşmesi imzalandı. Yapılan son yasal düzenlemeyle birlikte başvuru süre sınırı tamamen kaldırılarak, çiftçilerin ecrimisil cezası ödemek yerine sözleşmeli kiracı statüsüne geçmesi güvence altına alındı.
“51 Milyon Metrekarede Tıbbi Bitki, 6 Milyon Metrekarede Ceviz ve Badem Ormanı”
Bitkisel üretimde ithalat bağımlılığını azaltmak amacıyla tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkileri yetiştiriciliğine yönelik Hazine arazisi kiralama hamlesi büyüyor. Ağustos 2018’den bu yana tıbbi-aromatik bitki yetiştiriciliği için 51,1 milyon metrekare Hazine arazisi üreticilere tahsis edildi. Ağaçlandırma projeleri kapsamında ise ceviz, badem, Antep fıstığı, zeytin, fıstıkçamı ve kızılçam gibi yüksek getirili türler için bu yıl 5 milyon 957 bin metrekare Hazine taşınmazı kiralanarak üretime kazandırıldı.
“Kentsel Dönüşüm, TOKİ ve 29 Yıllık Lisanssız Güneş-Rüzgar Enerjisi İrtifakı”
Hazine arazileri kentsel dönüşüm ve afet konutları için de kritik bir kaldıraç oldu. 31,6 milyon metrekare taşınmaz Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredilirken; “İlk Evim Arsa”, “Sosyal Konut” ve “İlk İşyerim” projeleri kapsamında yaklaşık 18,2 milyon metrekarelik alan TOKİ’ye aktarıldı. Deprem bölgesinde kalıcı konut ve köy evleri için tescil harici ve mera vasıflı alanlar dahil milyonlarca metrekare TOKİ bünyesine alındı.
Öte yandan, enerji krizine ve iklim değişikliğine karşı tüketicilerin ve sanayicilerin kendi elektriğini üretebilmesi amacıyla lisanssız güneş (GES) ve rüzgar enerjisi (RES) yatırımlarına 29 yıla kadar irtifak hakkı tanındı. Bu kapsamda 348 milyon 829 bin metrekare taşınmaz ilan edilirken, 688 taşınmaz için resmi ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
Toprak TV Olarak;
Milli servetimiz olan Hazine arazilerinin rantiyeye, gayrimenkul spekülasyonuna veya atıl kalmaya terk edilmeyip; 101 bin çiftçimizin alın teriyle buluşturulmasını, cevizden bademe, tıbbi bitkilerden lisanssız güneş enerjisine kadar doğrudan üretime tahsis edilmesini fevkalade vizyoner ve milli bir kalkınma adımı olarak görüyoruz. Ancak topraksız köylünün ve küçük aile işletmelerinin hakkı korunmadan yapılan tahsislerin tarımsal adalet yaratamayacağı da unutulmamalıdır.
Karar vericilere çağrımızdır: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Tarım ve Orman Bakanlığı koordinasyonunda; tarım arazisi kiralamalarında öncelik holdinglere veya sermaye gruplarına değil, bizzat o köyde ikamet eden topraksız veya az topraklı genç ve kadın çiftçilere verilmelidir. 10 yıllık kira süresi sonunda arazinin satış hakkı tanınırken, rayiç bedel çiftçinin alım gücüne göre belirlenmeli ve Ziraat Bankası aracılığıyla sıfır faizli 10 yıl vadeli arazi edindirme kredisi sağlanmalıdır. Ağaçlandırma amacıyla kiralanan taşınmazlarda damla sulama altyapısı Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı (KKYDP) kapsamında yüzde 75 hibe ile finanse edilmeli; mera vasfını yitirmemiş ortak otlak alanları kesinlikle konut veya enerji tahsislerine kurban edilmemelidir.
Tüketicilerimize ve yetiştiricilerimize tavsiyemiz ve çağrımız ise; arazisini yıllardır ecrimisil ödeyerek işleyen çiftçilerimizin il ve ilçe milli emlak müdürlüklerine vakit kaybetmeden müracaat ederek ecrimisil cezasından kurtulup 10 yıllık yasal kira sözleşmelerini imzalamalarıdır. Tüketicilerimizin ise Hazine arazilerinde kadın ve genç çiftçilerimiz eliyle yetiştirilen ceviz, badem, zeytin ve tıbbi aromatik ürünleri sofralarında güvenle tercih ederek milli topraklarımızın bereketine ortak olmalarıdır.
