Türkiye genelinde gayrimenkul piyasası 2025 yılında tüm zamanların en yüksek satış rakamına ulaşarak tarihi bir rekora imza attı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, toplam gayrimenkul satışları bir önceki yıla oranla %8,7 artış göstererek 3 milyon 332 bin 994 adet olarak kayıtlara geçti.
2025 yılında 1,6 milyondan fazla arsa ve tarla el değiştirdi
Arsa ve Tarlaya Yatırım İvmesi Sürüyor
Büyük bir çoğunluğunu arsa ve tarlaların oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışları, 2025 yılında %3,5 artarak 1 milyon 644 bin 84 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek üçüncü satış verisi olarak dikkat çekerken; arsa ve tarla piyasasının yatırımcılar için kalıcı bir “güvenli liman” haline geldiğini bir kez daha kanıtladı.
2025 yılında 1,6 milyondan fazla arsa ve tarla el değiştirdi
Yatırımın Yeni Rotası: Trakya, Ege ve Sanayi Aksları
Sektör temsilcileri, yatırımcı talebinin özellikle gelişim aksı üzerindeki bölgelerde yoğunlaştığını belirtiyor. Marmara Bölgesi’nde Trakya hattı; Ege’de kıyı ilçeleri ve İç Anadolu’da sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgeler talebin en canlı olduğu alanlar olarak öne çıkıyor. Ayrıca İstanbul’a yakınlığı sebebiyle Balıkesir, Çanakkale, Yalova, Tekirdağ, Kocaeli ve Sakarya gibi illerde hareketlilik ivme kazanmış durumda.
2026 Öngörüsü: 1,7 Milyon Bandı
Gayrimenkul uzmanları, küçük yatırımcının enflasyona karşı korunma refleksiyle arsa ve tarla alımlarına devam edeceğini öngörüyor. 2026 yılında konut dışı satışların 1,65 ile 1,7 milyon bandında gerçekleşmesi beklenirken, gayrimenkulün toplam satışlar içindeki dengeli dağılımının süreceği tahmin ediliyor.
Toprak TV Olarak;
Arsa ve tarla satışlarındaki bu yüksek seyir, toprağın sadece bir üretim alanı değil, aynı zamanda en güçlü yatırım aracı olma özelliğini koruduğunu gösteriyor. Ancak bitkisel üretimin sürdürülebilirliği açısından, tarım arazilerinin satış sonrası “üretim dışı” kalmaması ve korunması, milli gıda güvenliğimiz için en az satış rakamları kadar hayati önem taşımaktadır.
2025 yılında 1,6 milyondan fazla arsa ve tarla el değiştirdi
